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APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES E SACADA GOURMET COM VISTA LIVRE - TUPI 300 METROS DA PRAIA 2 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES SACADA GOURMET COM VISTA LIVRE SALA COZINHA ÁREA DE SERVIÇO LAVABO 1 VAGA DE GARAGEM LAZER COMPLETO COM Academia Área de convívio Bicicletário Brinquedoteca Piscina Piscina Infantil Rampa de acessibilidade Salão de Festa Salão de Festa Gourmet Salão de Jogos Sauna Spa Terraço Gourmet Terraço Grill

LANÇAMENTO COM 2 SUÍTES E LAZER SUPER COMPLETO - MIRIM COM VISTA MAR EM TODOS OS APARTAMENTO APARTAMENTOS 76 A 80m² 1 VAGA e COBERTURAS DUPLEX DE 145 A 155m² 2 VAGAS A poucos passos do mar, o Cabernet Residence é o encontro perfeito entre conforto e conquista. Seja no seu apartamento de 2 suítes ou em uma cobertura duplex exclusiva, aqui você vive o privilégio de transformar cada dia em um momento especial. O resultado é um equilíbrio entre o brutalismo contemporâneo e a sofisticação atemporal, criando um marco visual que transforma o cenário urbano da cidade. As áreas comuns foram planejadas para proporcionar momentos de descanso, bem-estar e convivência com sofisticação. 2 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES SALA 2 AMBIENTES SACADA COZINHA AMPLA ADAPTAVEL PARA GOURMET COM GÁS ENCANADO ÁREA DE SERVIÇO CHURRASQUEIRA A CARVÃO INFRA PARA AR CONDICIONADO POSSIBILIDADE DE ÁGUA INDIVIDUAL PONTOS DE TV E ÁGUA NA SACADA FORRO EM GESSO LAVABO 1 OU 2 VAGAS DE GARAGEM LAZER COMPLETO COM: Piscina adulto e infantil Academia Salão de jogos Salão de festas Sauna Deck Molhado Espaço grill Terraço Massoterapia Pet place Espaço Kids VALORES A PARTIR ENTRADA 30/60/90: R$ 31.607,90 MENSAIS: R$ 4.052,30 MIL

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE 01 W.C 01 LAVABO COZINHA SALA ÁREA DE SERVIÇO QUINTAL SUPERIOR COM ÁREA DE LAZER 01 VAGA DE GARAGEM ÁREA ÚTIL: 92,32M² ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO ENTREGUE COM A MATRICULA INDIVIDUALIZADA

2 dormitórios 1 suite, 1 banheiro, sala, cozinha, 2 vagas de garagem, 75M² de área útil e ponto comercial 9x20 Você conhece a Mérito Imóveis? Desde 2004 atuamos no mercado imobiliário de Praia Grande realizando e construindo sonhos de inúmeras famílias. Possuímos sede própria no bairro OCIAN, com estacionamento para sua comodidade. Temos acesso as maiores construtoras de nossa cidade para fazer o melhor negócio para você. Entre em contato com nossos corretores e agende sua visita, o café é por nossa conta! Venha viver em Praia Grande, 4º maior destino turístico de nosso país, melhor custo-benefício da Baixada Santista, apenas 50 minutos de São Paulo, cidade em amplo desenvolvimento, grande destaque do Litoral Sul e do Brasil. MERITO IMOVEIS (13) 3491.101 - Escritório (13) 98872 -9586 WhatsApp Av. Presidente Castelo Branco 7.942- OCIAN - Praia Grande/SP

COBERTURA COM PISCINA E VISTA MAR A 100 METROS DA PRAIA TOTALMENTE MOBILIADA 2 DORMITÓRIOS E 1 SUÍTE SALA AMPLA SACADA COM VISTA MAR COZINHA ÁREA DE SERVIÇO BANHEIRO SOCIAL 2 VAGAS DE GARAGEM 140 ÁREA TOTAL ÁREA EXTERNA COM PISCINA E CHURRASQUEIRA PRÉDIO COM SALÃO DE JOGOS E FESTAS, PISCINA, PORTARIA 24 HORAS E ELEVADORES Condomínio: R$ 1.080,00 | IPTU: R$ 480,00 R$ 540.000 à vista ou F. Bancário Agende uma visita pelo nosso whatsapp (13) 3491-1001 eMerito imóveis • Creci 72680 Av. Castelo Branco 7942 - Ocian

3 dormitórios sendo 1 suíte Sala Cozinha Área de serviço 2 Banheiros social 3 vagas de garagem Terraço gourmet c/ churrasqueira Piscina Toda revestida 550 Metros da Praia

VISTA MAR SAMI MOBILIADO 90 METROS DA PRAIA 3 DORMITÓRIOS COM 1 SUÍTE SACADA SALA 2 AMBIENTES COZINHA WC SOCIAL ÁREA DE SERVIÇO 1 VAGA DE GARAGEM PISCINA SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

CASA ISOLADA COM EDICULA E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - OCIAN ESPAÇO GOURMET 2 DORMITÓRIOS SALA COZINHA 2 BANHEIROS ÁREA DE SERVIÇO 5 VAGA DE GARAGEM EDICULA COM 1 DORMITÓRIO E BANHEIRO 270 METROS DA KENNEDY ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

APTO. 2 DORMITÓRIOS AMPLO COM 2 SUÍTES E SACADA GOURMET - CAIÇARA OFERTA IMPERDÍVEL DA SEMANA - 40 METROS DA PRAIA 2 Dormitórios com 2 Suítes Sacada Gourmet Sala Cozinha WC Social Área de Serviço 2 vagaS de Garagem Piscina Lazer Completo 90 Metros de Área Útil 40 Metros da Praia Aceita Financiamento Bancário

APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS COM SUÍTE E SACADA GOURMET - OCIAN SEMI MOBILIADO 3 DORMITÓRIOS COM SUÍTE SACADA GOURMET ENVIDRAÇADA SALA COZINHA ÁREA DE SERVIÇO 1 BANHEIRO SOCIAL 2 VAGAS DE GARAGEM LAZER COMPLETO COM PISCINA AQUECIDA SALÃO DE JOGOS SALÃO DE FESTS ACADEMIA PLAYGROUND CHURRASQUEIRA PORTAIRA 24 HORAS ELEVADORES

APTO. 2 DORMITÓRIOS COM SUÍTE E SACADA GOURMET ?TUPI ✨ OFERTA IMPERDÍVEL - APARTAMENTO MOBLIADO COM 2 VAGAS DE GARAGEM ✨ ?️ 2 Dormitórios sendo 1 Suíte ? Sacada Gourmet ?️ Sala ? Cozinha ? Mobiliado ? WC Social ? Área de Serviço ? 2 vagas de Garagem ?‍♂️ Piscina ? Lazer Completo ? 82 Metros de Área Útil ?️ 300 Metros da Praia ? Aceita Financiamento Bancário Condomínio R$ 650,00 IPTU R$ 400,00 ?R$ 585.000 à vista Agende uma visita pelo nosso whatsapp ? (13) 98872-9586 ? (13) 3491-1001 Merito imóveis • Creci 72680 ? Av. Castelo Branco 7942 - Ocian

CASA GEMINADA DE 2 DORMITÓRIOS TODA REFORMADA A 100 METROS DA PRAIA - MARACANÃ * 2 dorms - 1 suite - 2 vagas; * Sala * Cozinha * Área de Serviço * Banheiro * Fino acabamento; * Porcelanato retificado; * Sancas drywall e molduras de gesso; * Arandelas em led; * Infra ar-condicionados; * Pias e balcões em granito; * Telhas resinadas cor marfim; * Esquadrias e Portões em Alumínio branco; * Churrasqueira moderna a carvão; * Portão automatizado; * Excelente Iluminação e ventilação natural; * Ótima localização - Lado praia ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO AVALIA CARRO (excelente estado ; -15% Fipe).

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS MOBILIADO COM SACADA GOURMET E VISTA MAR - GUILHERMINA APENAS 200 METROS DA PRAIA VISTA MAR DE TODOS OS COMODOS TODO MOBILIADO 2 DORMITÓRIOS COM 1 SUÍTE SALA 2 AMBIENTES COZINHA ÁREA DE SERVIÇO 2 VAGAS DE GARAGEM ACEITA PERMUTA DE MENOR VALOR LAZER COMPLETO COM PISCINA, ÁREA GOURMET, SALÃO DE FESTAS E JOGOS E PORTARIA 24 HORAS

APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS COM 2 SUÍTE E TERRACE GARDEN - OCIAN TERRACE GARDEN AMPLO ESPAÇO GOURMET 2 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES SALA COZINHA LAVABO ÁREA DE SERVIÇO 1 VAGA DE GARAGEM SEMI MOBILIADO 500 METROS DA PRAIA PISCINA SALÃO DE FESTAS E JOGOS ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO CONDOMINIO R$ 593,00 MAIS RATEIO DE R$ 225,00

Linda casa geminada, ideal para quem busca conforto, segurança e excelente localização. O imóvel conta com: ✨ 2 dormitórios bem iluminados ✨ Sala ampla e arejada ✨ Cozinha funcional ✨ Banheiro social ✨ Área de serviço ✨ 02 vaga de garagem tem edícula com 01 dormitório e terraço Localizada em bairro tranquilo, próxima a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade.

300 Metros da Praia 03 dormitórios 01 suíte Sala Sacada Cozinha Área de serviço Banheiro social 02 Vagas de garagem 101m² de área útil Piscina no roofto Salão de jogos Salão de festa Churrasqueira a carvão Sauna Interfone Portaria 24hs Hall social 2 Elevadores social e serviços Circuito interno de tv Central de gás

APARTAMENTO PORTEIRA FECHADA, FRENTE MAR COM VISTA MAR E SUÍTE - GUILHERMINA 3 Dormitórios sendo 1 suíte Sala ampla FRENTE MAR C/ VISTA DEFINITIVA Porteira fechada Área útil de 145m² Sacada Área de lazer c/ salão de jogos 2 Vagas de garagem sendo 1 privativa ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO POR APENAS R$ 620 MIL

LANÇAMENTO COM 2 SUÍTES E LAZER SUPER COMPLETO - GUILHERMINA 2 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES SALA 2 AMBIENTES SACADA COZINHA AMPLA ADAPTAVEL PARA GOURMET COM GÁS ENCANADO ÁREA DE SERVIÇO CHURRASQUEIRA A CARVÃO INFRA PARA AR CONDICIONADO POSSIBILIDADE DE ÁGUA INDIVIDUAL PONTOS DE TV E ÁGUA NA SACADA FORRO EM GESSO LAVABO 1 OU 2 VAGAS DE GARAGEM POSSIVEIS PERSONALIZAÇÕES: RETIRADA DE ALVENARIA, RETIRADA DE PORTA, BALCÃO, AQUECIMENTO DE ÁGUA, FECHADURA ELETRONICA E MAIS. LAZER SUPER COMPLETO COM PISCINA INFANTIL E ADULTO SAUNA ESPAÇO FITNESS SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS BRINQUEDOTECA ESPAÇO MULHER ELEVADOR DELIVERY CINEMA ESPAÇO GOURMET LOUNGE VALORES A PARTIR DE: R$ 640.924,00 Entrada: R$ 32.046,20 30 Parcelas Fixas de: R$ 3.404,62 Anuais Fixas Nov/2026 - Nov/2027: R$ 14.818,48 Conclusão de obra: 32.046,20 Saldo Final: R$ 445.056,04

CASA DE 2 DORMITÓRIOS E SUÍTE MAIS EDÍCULA ASSOBRADADA - TUPI 2 DORMITÓRIOSCOM SUÍTE SALA COZINHA ÁREA DE SERVIÇO 2 WC SOCIAL 2 VAGAS DE GARAGEM CHURRASQUEIRA EDÍCULA COM VARANDA AMPLA QUARTO SALA COZINHA WC SOCIAL ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO 550 METROS DA PRAIA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

OFERTA IMPERDIVEL - LAZER COMPLETISSIMO 3 Dormitórios com 1 suíte Sacada Gourmet Semi Mobiliado Sala Cozinha planejada Área de Serviço 2 Vagas de Garagem 100 m² de área útil 2 Quadras da Praia Quadra de Esportes 2 Piscinas e sauna Salão de Festas e Jogos Cinema e Academia Espaço Kids R$ 670.000,00 à Vista R$ 700.000,00 FINANCIAMENTO BANCÁRIO O sonho de ter um lar para chamar de seu nunca esteve tão próximo! Agende uma visita conosco (13) 3491-1001 Whatsapp Merito imóveis • Creci 72680 Av. Castelo Branco, 7942 - Ocian